시흥 거모 아테라(시흥거모 A-6BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★30쪽
• 중량충격음 차단성능★30쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★30쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★30쪽
• 화장실 급배수 소음★★★30쪽

특이사항 15건

• 주변 시설단지 서측 및 북측 경계 외측에 송전선로와 송전철탑이 위치하며 지중화 계획이 없어 조망 간섭 및 전자파 영향 우려가 있습니다. 24쪽
• 소음단지 서측에 평택시흥고속도로(서시흥TG), 북측에 영동고속도로(군자TG)가 있고 북측으로 죽율~장현간 입체화 고가도로가 계획되어 있어 소음이 발생할 수 있습니다. 24쪽
• 단지 내 시설609동 인근에 아파트 전기실, 발전기실 및 저수조가 계획되어 있어 일부 저층 세대에서 소음과 진동 등이 발생할 수 있습니다. 28쪽
• 주변 시설단지 남북을 가로지르는 제기천 정비가 입주 시까지 미완료될 수 있으며 하천 수량이나 수질에 따라 악취가 발생할 수 있습니다. 24쪽
• 주변 시설지구 내 오수중계펌프장 3개소 및 외부 오수차집관로 공사 지연 시 임시처리 등으로 단지 일부 구역에 악취나 소음이 발생할 수 있습니다. 24쪽
• 학교·교통초등학교는 (가칭)거모2초, 중학교는 2029년 3월 신설 예정인 (가칭)군자중학군(군자중, 거모1중)에 배치될 계획이나 개발 여건에 따라 변경될 수 있습니다. 25쪽
• 학교·교통거모2초등학교의 학생 통학 안전 확보를 위해 남서측 출입구를 남동측으로 위치 변경할 예정입니다. 25쪽
• 학교·교통지구 주변 신설 및 확장 도로는 별개 사업으로 추진되어 입주 이후에 도로가 개통될 수 있습니다. 24쪽
• 공사·계획 변경지구 남측에 안산신길2 공공주택지구 조성사업이 추진 중으로 그 영향에 따라 지구계획 및 기반시설 계획이 변경될 수 있습니다. 24쪽
• 단지 내 시설옥상에 대용량 태양광 패널이 설치되어 최상층 세대에 반사광 눈부심, 인버터 미세 소음 및 유지보수 인력 통행이 발생할 수 있습니다. 28쪽
• 단지 내 시설지하 1층 및 지하 2층에 관리사무실, 게스트하우스, 피트니스 등 부대복리시설이 설치되어 저층부 세대에 소음, 진동, 냄새가 발생할 수 있습니다. 28쪽
• 소음지하 1층 및 2층 부대복리시설과 옥상 실외기 등으로 인해 저층 세대 및 인접 세대에 소음, 진동, 열기 피해가 발생할 수 있습니다. 27쪽
• 단지 내 시설주출입구 진입부가 경사로로 계획되어 차량 출입에 어려움을 겪을 수 있으며 인접 세대에 소음 및 빛공해가 발생할 수 있습니다. 26쪽
• 단지 내 시설단지 주출입구 문주는 1개소 설치되며 인접한 저층 세대는 조망 및 일조 간섭을 받을 수 있습니다. 27쪽
• 일조·조망단지 외곽 보행로 및 놀이터, 자전거보관소, 분리수거장 등 인접 저층 세대는 시선 노출 우려가 있어 블라인드나 커튼 설치가 권장됩니다. 26쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.