11월 청약 일정

공고문 분석

전매 제한

최초당첨자발표일(2025.05.12.)로부터 3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음전문기관에 의뢰해 소음방지대책을 수립했으나 입주 후 교통량 증가 등 주변 여건 변화로 소음이 심화되더라도 행정청에 이의제기 및 보상을 요구할 수 없어요. 9쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

6개월 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 공사·계획 변경단지 주진입도로(중로 2-4호선 및 중로 1-27호선)는 제3자(광주탄벌동두산위브지역주택조합)가 개설 중인 도로로 준공 지연 시 본 단지 사용검사 및 입주가 순연될 수 있어요. 50쪽
• 주변 시설단지 북측에 농지, 남측·서측에 기존 저층주거지, 동측에 상가, 공장, 군부대 등이 위치하여 소음 및 사생활 침해가 발생할 수 있어요. 50쪽

공고문 분석

전매 제한

당첨자 발표일로부터 1년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음인근 수도권 전철 1호선 열차 운행 및 경원선, 의정부 경전철 운행으로 소음·진동 등이 발생할 수 있습니다. 55쪽
• 일조·조망인근 지상 경전철의 운행으로 열차 내에서 일부 세대의 실내가 보이는 등 사생활 침해가 발생할 수 있습니다. 55쪽

공고문 분석

전매 제한

소유권이전등기일까지(최대 3년) 5쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 주변 시설단지 남측에 6층 규모의 그린프라자 빌딩이 위치하여 일부 세대에서 소음, 빛공해 및 사생활 침해가 발생할 수 있어요. 59쪽
• 소음101동 인근에 소방서가 위치해 있어 소방차 출동 및 훈련 등에 따른 소음이 발생할 수 있어요. 58쪽

공고문 분석

전매 제한

현재 전매제한 기간 도과 1쪽

실거주 의무

3년 1쪽

• 단지 내 시설단지 내 부대복리시설로 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민공동시설, 작은도서관, 독서실, 휘트니스센터, 키즈카페, 다함께돌봄센터, 골프연습장 등이 조성돼요. 9쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자 발표일(2026.10.06.)로부터 6개월 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2024.01.16.)로부터 3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초당첨자 발표일 (2026.03.31)로부터 6개월, 현재 전매제한기간 도과 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음비확장 세대 발코니 사용 또는 우천으로 인해 발코니 확장 세대에 소음 등이 발생할 수 있어요. 6쪽
• 기타발코니 확장 시 실외기실을 겸하는 피난공간이 설치되며 연결 철재문의 단열성능으로 결로가 생길 수 있어요. 6쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일('26.10.12.)로부터 3년간 적용(단, 3년 내 소유권이전등기 시 해제) 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

현재 전매제한 기간 도과 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

현재 전매제한 없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2026.04.28.)로부터 6개월, 현재 전매제한 없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 (단, 계약금 10% 완납 이후 전매 가능) 3쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2026.06.02.)로부터 6개월 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2026.10.07.)로부터 6개월 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 공사·계획 변경천재지변, 문화재나 암반 발견 등 예기치 못한 사유로 공사 일정과 입주가 지연될 수 있으며 이 경우 입주지연보상금이 발생하지 않아요. 13쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 2쪽

• 학교·교통지구 내 GTX-B 역사 1개소, 강동하남남양주선 3개소, 경춘선 1개소가 계획되어 있으나 철도공사 일정에 따라 개통이 연기될 수 있고 공사·운영 시 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다. 24쪽
• 소음지구 내·외의 세종포천고속도로, 남가로, 금강로, 신경춘로, 양진로 등 주변 도로에서 소음, 빛공해, 분진이 발생할 수 있습니다. 24쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음단지와 주변 도로 사이에 별도의 방음시설이 설치되지 않아 인접 동의 경우 도로 소음이 발생할 수 있어요. 60쪽
• 소음각 동 옥상 및 104동 측벽 일부에 태양광발전시설이 설치되어 인버터 가동 소음과 눈부심이 발생할 수 있어요. 59쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

공고일 현재 전매제한기간은 종료 2쪽

실거주 의무

3년 2쪽

공고문 분석

전매 제한

전매제한 기간 도과(최초 당첨자 발표일로부터 6개월 경과) 2쪽

실거주 의무

없음 2쪽

공고문 분석

전매 제한

현재 전매제한 기간 도과 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 (계약금 5% 완납 후 가능) 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 학교·교통초등학생은 인근 봉의초등학교에 배치될 예정이며, 학생배치계획은 교육청 계획에 따라 변경될 수 있습니다. 51쪽
• 단지 내 시설지상 1~3층에 근린생활시설이 위치하여 소음 및 동선 공유로 인한 불편이 발생할 수 있습니다. 53쪽

공고문 분석

전매 제한

당첨자 발표일로부터 3년 3쪽

• 주변 시설지구 남측 반경 약 2km 거리에 반월특수국가산업단지가 위치하고 있어요. 43쪽
• 주변 시설단지 서측 및 남서측 외부 인근에 송전선로가 위치하여 일부 동·세대에서 철탑이 보여 조망 저해가 발생할 수 있어요. 44쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 3쪽

실거주 의무

5년 3쪽

• 공사·계획 변경사업지 반경 500m 이내에 인덕원-동탄 복선전철 공사가 진행 중으로 소음, 진동, 분진 및 차량 통행에 따른 생활환경 불편이 발생할 수 있습니다. 38쪽
• 소음단지 서측 대지경계선 내에 방음벽이 설치되며 유지보수 책임은 입주자에게 있습니다. 38쪽

공고문 분석

전매 제한

10년 1쪽

실거주 의무

5년 1쪽

• 공사·계획 변경단지 반경 500m 이내에 인덕원-동탄 복선전철이 공사 중으로 공사 차량 통행 및 소음, 진동, 분진에 따른 불편이 발생할 수 있습니다. 43쪽
• 소음단지 서측 대지경계선 내에 교통소음 저감을 위한 방음벽이 설치되며 유지보수 책임은 입주자에게 있습니다. 43쪽

공고문 분석

전매 제한

없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음단지가 12m 도로로 구분되어 101~104동과 105~107동으로 나뉘며, 서측 25m 도로, 동측 14m 도로 및 인접단지(3차 우방타운)로 인해 소음이 발생할 수 있어요. 57쪽
• 단지 내 시설102동, 103동, 105동, 106동 옥상 및 옥탑에 태양광 발전설비 모듈 및 구조물이 설치돼요. 57쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 (소유권이전등기일까지) 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음사업지구 동측 약 2.1km에 경부선 철도가 접하고 북측 약 4.8km에 오산공항이 위치하여 철도 및 항공기 소음이 발생할 수 있어요. 51쪽
• 주변 시설단지 남서측 약 2.4km에 변전소, 남동측 약 3.7km에 변전소, 남서측 약 2.6km에 에코센터(폐기물 처리시설), 남측 약 2.4km에 고덕공공하수처리시설, 남동측 약 3.1km에 공공폐기처리시설이 위치해 있어요. 52쪽

공고문 분석

전매 제한

소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) 5쪽

실거주 의무

3년 1쪽

• 학교·교통초등학교는 가칭 갈매역세권2초(2028년 9월 개교예정)에, 중학교는 가칭 갈매역세권중(2029년 3월 개교예정)을 포함한 갈매동 내 신설 중학군에 배치 예정이에요. 51쪽
• 소음지구 인근 경춘선 지상철(갈매역, 별내역) 및 공용 예정인 GTX-B 노선으로 소음, 불빛, 매연, 진동 등이 발생할 수 있어요. 51쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 학교·교통용인교육지원청 협의 결과 초등학생은 구성초등학교, 중학생은 구성중학교, 고등학생은 관내 고등학교에 배치 가능해요. 56쪽
• 학교·교통인허가 및 주변 개발 등으로 인해 학생배치계획이 변경될 수 있어요. 56쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 (소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 주변 시설단지 서~북서측 약 900m 내외 거리에 평택시흥고속도로 및 고압송전탑이 위치해 있어요. 46쪽
• 소음단지 남동측 20m 도로 및 남서측 23m 도로에서 소음이 발생할 수 있어요. 46쪽

공고문 분석

전매 제한

6개월 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 주변 시설단지 북측 및 남측에 공장과 산업단지가 인접하여 소음, 먼지, 악취 등이 발생할 수 있습니다. 57쪽
• 소음단지 북측에 국도 제45호선이 인접하여 도로 소음, 진동 및 교통 혼잡이 발생할 수 있습니다. 56쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2023.06.20.)로부터 6개월 경과하여 현재 전매제한 없음 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2025.11.19.)로부터 3년 (단, 기간 내 소유권이전등기 시 해제) 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 공사·계획 변경문화재 출토, 지질여건 상이, 암반 발견, 파업, 사회재난 등 불가항력 사유로 사용승인이 지연될 경우 지체상금이 지급되지 않으며 사업주체에 이의를 제기할 수 없습니다. 3쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2024.07.10.)로부터 3년 1쪽

실거주 의무

5년 1쪽

• 단지 내 시설단지 내 주차대수는 공동주택 1,601대와 근린생활시설 10대를 합해 총 1,611대로 계획되어 있으며 추후 변경될 수 있습니다. 14쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자 발표일 (2026.10.07.)로부터 1년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

10년 1쪽

실거주 의무

5년 1쪽

• 소음단지 인근에 제주공항이 위치해 있어 항공기 소음 및 전파장애가 발생할 수 있어요. 32쪽
• 주변 시설북측으로 해안가에 인접하고 있어 태풍 및 다습 등의 기상과 기후 영향 피해가 발생할 수 있어요. 32쪽

공고문 분석

전매 제한

10년 1쪽

실거주 의무

5년 1쪽

• 소음인근에 제주공항이 위치하여 항공기 소음 및 전파장애가 발생할 수 있어요. 32쪽
• 주변 시설북측으로 해안가에 인접해 태풍 및 다습 등의 기상 및 기후 특성 피해가 발생할 수 있어요. 32쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2026.10.02.)로부터 3년간 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 단지 내 시설401동 1층 키즈스테이션, 412·413동 1층 게스트하우스, 417동 1층 카페테리아 및 23층 스카이라운지 인접 세대는 일반인 통행으로 인한 소음, 시선 간섭 및 사생활 침해가 발생할 수 있어요. 3쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2023.11.21.)로부터 3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음지구 서측으로 수도권제1순환고속도로(계양IC)와 북동측에 김포공항이 인접하여 차량 및 항공기 소음 등에 따른 불편이 따를 수 있어요. 59쪽
• 일조·조망수도권제1순환고속도로 변 일부에 방음시설이 계획되어 있어 일조, 조망 등의 침해가 발생할 수 있어요. 59쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 2쪽

실거주 의무

없음 2쪽

• 학교·교통초등학생은 원 통학구역인 물향기초등학교에 배치될 예정이나 입주시기에 따라 학생배치 계획이 변경될 수 있습니다. 54쪽
• 학교·교통중학생은 교하·운정중학군(교하중, 두일중, 심학중, 운정3중)에 선 지망 후 추첨 방식으로 배정되어 인근 중학교로의 진학이 어려울 수 있습니다. 54쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 주변 시설단지 서측 및 북측 경계 외측에 송전선로와 송전철탑이 위치하며 지중화 계획이 없어 조망 간섭 및 전자파 영향 우려가 있습니다. 24쪽
• 소음단지 서측에 평택시흥고속도로(서시흥TG), 북측에 영동고속도로(군자TG)가 있고 북측으로 죽율~장현간 입체화 고가도로가 계획되어 있어 소음이 발생할 수 있습니다. 24쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 3쪽

• 주변 시설지구 서측 및 남측에 송전선로 케이블헤드 2개소가 계획되어 있으며, 단지 인근 철탑 설치로 경관 저해 및 조망 침해가 발생할 수 있어요. 27쪽
• 주변 시설지구 남측 반경 약 2km 거리에 반월특수국가산업단지가 위치해 있어요. 26쪽

공고문 분석

전매 제한

소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) 4쪽

실거주 의무

없음 1쪽

공고문 분석

전매 제한

최초 당첨자발표일(2026.10.01.)로부터 1년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음단지 동측 수인로(40m), 남측·서측 도로(12~18m), 북측 도로(24m)가 접하여 소음이 발생할 수 있어요. 14쪽
• 일조·조망수인로 변에 소음차단을 위한 방음벽(높이 10m, 길이 약 150m)이 설치되어 인접 세대 저층부는 조망 가림, 일조 차단, 미관 저하가 발생할 수 있어요. 14쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 2쪽

실거주 의무

3년 2쪽

• 주변 시설지구 서측에 시흥시 기존 하수처리시설이 위치하며 향후 증설 또는 신설될 예정이에요. 19쪽
• 공사·계획 변경하수처리장 완공 전까지 단지 내 임시 오수처리시설을 설치하여 처리하며 향후 철거 시 불편이 따를 수 있어요. 20쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 2쪽

실거주 의무

3년 2쪽

• 소음단지 동측으로 폭 33m 7차선의 황고개로가 인접해 있어 차량 소음과 불빛으로 인한 불편이 발생할 수 있어요. 34쪽
• 주변 시설단지 인근에 군부대가 위치해 있어 소음과 불빛 등으로 인한 불편이 발생할 수 있어요. 34쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 1쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 소음지구 서측 수도권제1순환고속도로와 북동측 김포공항에 인접하여 차량 및 항공기 소음이 발생할 수 있으며 고속도로 변 방음시설로 일조·조망 침해가 발생할 수 있어요. 58쪽
• 소음지구 인근 군부대 사격훈련장이 위치하여 사격 훈련 소음이 발생할 수 있어요. 58쪽

공고문 분석

전매 제한

3년 6쪽

실거주 의무

없음 6쪽

• 학교·교통초등학생은 운정중앙초등학교로 배치 예정이며 입주시기에 따라 학생배치 계획이 변경될 수 있어요. 57쪽
• 학교·교통중학생은 교하·운정중학군(교하중, 두일중, 심학중, (가칭)운정3중)에 선지망 후추첨 방식으로 배정되어 인근 중학교 진학이 어려울 수 있어요. 57쪽

공고문 분석

전매 제한

소유권이전등기일까지 (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) 5쪽

실거주 의무

없음 1쪽

• 주변 시설단지 서측 직선거리 약 1km 내에 서인천복합화력발전소, 신인천복합화력발전소 및 청라 소각장이 위치해 있고, 하나금융그룹 통합데이터센터가 위치하며 청라 AI 데이터센터가 개발될 예정이에요. 79쪽
• 소음수도권제2순환고속도로가 접하여 소음이 발생할 수 있으며 향후 소음영향평가 결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있어요. 79쪽

공고문 분석

전매 제한

6개월 2쪽

실거주 의무

없음 2쪽

• 주변 시설단지 주변에 향남제약산업단지 및 발안일반산업단지(악취관리지역)가 위치하여 악취 피해가 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 소음오산군용비행장 소음대책지역 제3종구역에서 약 3.5km 이격된 위치로 군용비행기 소음의 영향이 있습니다. 53쪽

공고문 분석

전매 제한

10년 49쪽

실거주 의무

5년 49쪽

• 주변 시설고덕강일지구 내부 및 인접지역에 창고용지, 음식물처리시설, 자원순환센터(폐기물처리시설), 열병합발전소 등이 위치하거나 계획되어 있어 소음, 분진, 악취 등이 발생할 수 있어요. 120쪽
• 소음인근 올림픽대로, 강일IC, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로로 인한 도로교통소음 및 분진과 서울교통공사 고덕차량기지로 인한 철도소음이 발생할 수 있어요. 120쪽