광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택 분양가·청약 일정
경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원
청약 진행경기APT · 국민분양가상한제투기과열지구조정대상지역대규모 택지개발지구공공주택 특별법 적용
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다음 일정 당첨자 발표 2026.11.17 · 7일 남음
- 공급
- 360세대
- 최고 분양가
- 9.39억~9.49억
- 입주 예정
- 2029년 10월
- 모집공고
- 2026.10.30
입주자모집공고 요약
- 모집공고일
- 2026.10.30
- 전매 제한
- 3년 (3쪽)
- 실거주 의무
- 5년 (3쪽)
- 성능 등급
- 5항목
- 특이사항
- 10건
청약 일정
| 단계 | 날짜 | 상태 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.10.30 | 지남 |
| 특별공급 | 2026.11.09 | 지남 |
| 1·2순위 청약 | 2026.11.10 ~ 11.11 | 진행 중 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.17 | 예정 |
| 계약 | 2026.12.21 ~ 12.23 | 예정 |
| 공사 중 | 2026.12.24 ~ 2029.10.14 | 예정 |
| 입주 | 2029.10.15 | 예정 |
일반공급 순위·지역별 접수
- 1순위 해당지역
- 1순위 기타경기
- 1순위 기타지역
- 2순위 해당지역
- 2순위 기타경기
- 2순위 기타지역
입주자모집공고문 분석
공동주택 성능 등급
- 경량충격음 차단성능★★42쪽
- 중량충격음 차단성능★42쪽
- 세대 간 경계벽 차음성능★★42쪽
- 교통소음 실내·외 소음도★★★42쪽
- 화장실 급배수 소음★42쪽
특이사항 10건
- 공사·계획 변경사업지 반경 500m 이내에 인덕원-동탄 복선전철 공사가 진행 중으로 소음, 진동, 분진 및 차량 통행에 따른 생활환경 불편이 발생할 수 있습니다. 38쪽
- 소음단지 서측 대지경계선 내에 방음벽이 설치되며 유지보수 책임은 입주자에게 있습니다. 38쪽
- 일조·조망동측 사색공원 사면부위 마감시공을 위한 석축(흙막이시설) 및 우수처리시설 등으로 인해 일부 세대의 조망 및 일조권에 지장이 있을 수 있습니다. 38쪽
- 단지 내 시설1701동, 1703동, 1706동, 1708동 옥상층 및 1703동, 1706동, 1708동 지하 1층 통신실에 이동통신 중계기 및 안테나가 설치될 예정입니다. 39쪽
- 소음1701동과 1702동 사이 외부에 피트니스센터 및 실내 골프 연습장 실외기가 노출 설치되어 인접 세대에 소음 및 미관 영향이 있을 수 있습니다. 39쪽
- 주변 시설단지 북서측 소화초등학교 부지 단차 부위에는 기존 자연석쌓기가 설치되어 있으며 협의에 따라 변경될 수 있습니다. 38쪽
- 단지 내 시설생활폐기물 보관시설은 1701동 북측, 1703동 북동측, 1704동 동측, 1706동 동측, 1708동 남동측 등 아파트용 5개소와 근린생활시설용 1개소가 설치되어 냄새와 소음이 발생할 수 있습니다. 39쪽
- 단지 내 시설1706동~1708동 주변으로 어린이놀이터가 설치되어 인접 세대에 조망, 소음 및 사생활권 침해가 발생할 수 있습니다. 39쪽
- 소음지하주차장에는 발전기실, 전기실, 기계실 등 환기구가 설치되어 일부 저층세대의 조망권 침해 및 소음, 냄새, 진동이 유입될 수 있습니다. 40쪽
- 학교·교통공동주택 입주에 따른 별도의 통학편의(통학버스 운영 등)는 지원되지 않습니다. 38쪽
모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.
주택형별 분양가 3개
| 주택형 | 전용면적 | 일반 · 특별 세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84.76A | 84.76㎡ | 10 · 30 | 9.49억 |
| 84.81B | 84.82㎡ | 70 · 208 | 9.49억 |
| 84.61C | 84.62㎡ | 10 · 32 | 9.39억 |
청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
청약 경쟁률
특별공급 접수
| 주택형 | 배정 | 접수 |
|---|---|---|
| 84.61C | 32 | 478 |
| 84.76A | 30 | 1,116 |
| 84.81B | 208 | 8,927 |
청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.10.
단지 이미지 12장
분양 홈페이지의 홍보용 그림이라 실제와 다를 수 있어요. 출처: 분양 홈페이지
사업 정보
- 사업주체
- 경기주택도시공사
- 시공사
- 동부건설(주), (주)에이치제이중공업, 대보건설(주), (주)우호건설, 씨앤씨종합건설(주)
- 주택 구분
- APT · 국민
광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 공공분양주택, 청약 준비는 앱에서
관심 단지로 등록하면 일정이 바뀔 때 알려 드리고, 공고문 분석·분양 대금 계산·주변 시세 비교까지 한 화면에서 볼 수 있어요.
참고
- 청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
- '공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
- noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.