광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★★47쪽
• 중량충격음 차단성능★★47쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★47쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★★47쪽
• 화장실 급배수 소음★47쪽

특이사항 13건

• 공사·계획 변경단지 반경 500m 이내에 인덕원-동탄 복선전철이 공사 중으로 공사 차량 통행 및 소음, 진동, 분진에 따른 불편이 발생할 수 있습니다. 43쪽
• 소음단지 서측 대지경계선 내에 교통소음 저감을 위한 방음벽이 설치되며 유지보수 책임은 입주자에게 있습니다. 43쪽
• 단지 내 시설단지 내 공공보행통로는 24시간 상시 개방되어 입주민과 외부인이 함께 이용하며 중간 계단 및 엘리베이터를 임의로 통제하거나 막을 수 없습니다. 43쪽
• 학교·교통단지 북서측에 소화초등학교가 위치하며 부지와의 단차 부위에는 기존 자연석쌓기가 설치되어 있습니다. 43쪽
• 학교·교통공동주택 입주에 따른 통학버스 운영 등 별도의 통학 편의는 지원하지 않습니다. 43쪽
• 단지 내 시설단지 내 생활폐기물 보관시설은 총 6개소(아파트용 1701동 북측, 1703동 북동측, 1704동 동측, 1706동 동측, 1708동 남동측, 근생용 남동측 1개소)가 설치되어 인접 세대에 냄새 및 소음이 발생할 수 있습니다. 43쪽
• 단지 내 시설1702~3동, 1701동 및 1709동 주출입구, 1708동에는 티하우스, 미러폰드, 벽천, 석가산 폭포 등 수경시설이 설치되어 인접 세대 소음 및 프라이버시 침해가 발생할 수 있습니다. 43쪽
• 소음1706~1708동 주변에 어린이놀이터가 설치되고, 티하우스·미러폰드·석가산 주변 놀이터에는 에어컨 실외기가 설치되어 소음 및 사생활 침해가 발생할 수 있습니다. 43쪽
• 단지 내 시설단지 내 이동통신 중계기 및 옥외안테나는 1701동, 1703동, 1706동, 1708동 옥상층 및 1703동, 1706동, 1708동 지하 1층 통신실에 설치될 예정입니다. 44쪽
• 단지 내 시설1701동과 1702동 사이 외부에 피트니스센터 및 골프연습장 실외기가 노출 설치되어 인접 세대에 소음 및 미관 영향이 있을 수 있습니다. 44쪽
• 일조·조망지하주차장의 발전기실, 전기실, 기계실 등에서 연결되는 지상 환기구(D/A)로 인해 일부 저층세대의 조망권 침해 및 소음, 냄새, 진동이 발생할 수 있습니다. 44쪽
• 주변 시설단지 동측 대지경계선 외 사색공원 사면부위에 마감시공을 위한 석축 또는 흙막이시설이 계획되어 일부 세대의 조망 및 일조권에 지장이 있을 수 있습니다. 43쪽
• 주변 시설단지 서측 및 남측 완충녹지(사업구역 외 부지)는 향후 조성 계획으로 인허가 협의 및 현장 여건에 따라 변경 또는 취소될 수 있고 조성 시기가 입주시점과 다를 수 있습니다. 43쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.