리첼 에듀포레 경산역 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 내진능력Ⅰ등급74쪽

특이사항 22건

• 소음단지와 주변 도로 사이에 별도의 방음시설이 설치되지 않아 인접 동의 경우 도로 소음이 발생할 수 있어요. 60쪽
• 소음각 동 옥상 및 104동 측벽 일부에 태양광발전시설이 설치되어 인버터 가동 소음과 눈부심이 발생할 수 있어요. 59쪽
• 기타옥상에 항공장애등이 설치될 수 있으며 야간 점등으로 인한 빛 간섭이 발생할 수 있어요. 57쪽
• 단지 내 시설101동 외부 북측에 주차공간(계획 1,240㎡)이 조성되어 경산시에 기부채납될 예정으로 일반 공중이 함께 이용해요. 58쪽
• 단지 내 시설서측 장산중학교변 경계부 전면공지와 남측·북측 공공보행통로는 상시 개방 시설로 외부인의 출입을 통제할 수 없어요. 58쪽
• 학교·교통초등학교는 경산시 초등학교군, 중학교는 경산시 중학교군으로 배정 예정이며 고등학교는 비평준화 지역으로 학교군 내 배정돼요. 59쪽
• 학교·교통단지 동측 주출입구는 15m 도로, 남측 부출입구는 10m 도로, 북측은 6m 도로와 접해 도로 인접에 따른 소음과 진동이 있을 수 있어요. 59쪽
• 공사·계획 변경북측 도시계획도로(소로3-38호선, 소로2-48호선) 개설 시 대상지 경계 부분 절토 및 성토 등 토지형질변경이 발생할 수 있어요. 59쪽
• 단지 내 시설동측 주출입구 문주와 회차공간, 맘스스테이션 및 102동·104동 하부 주차장 경사로로 인해 인접 세대에 소음 및 야간 불빛 간섭이 발생할 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설어린이집과 경로당은 103동 1층에, 주민공동시설은 지하 1층 104동 인근에 위치하여 인접 세대에 소음과 진동 영향이 있을 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설101동 지하 2층에 전기실, 발전기실, 펌프실이 설치되고 지상에 D.A(급배기구)가 설치되어 소음, 진동, 냄새, 분진이 발생할 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설지하주차장 지하 1층 주행통로 높이는 2.7m로 택배차량 진입이 가능하지만 지하 2층은 높이 2.3m로 택배차량 진입이 불가해요. 62쪽
• 단지 내 시설지상 102동 서측 주차장은 전기차 충전 전용 주차장이며, 진출입로 인접 세대에 차량 불빛 및 소음 간섭이 있을 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설101동 남측, 102동 서측, 104동 하부 지하 1층에 전기차 충전 주차면이 설치되어 인접 세대에 영향을 줄 수 있어요. 63쪽
• 주변 시설103동 남측에 근린생활시설, 화장실, 쓰레기분리수거장 및 실외기실이 배치되어 저층 세대에 조망권 및 소음·냄새 간섭이 있을 수 있어요. 64쪽
• 주변 시설104동 동측에 근린생활시설 전용 주차장, 화장실, 쓰레기분리수거장, 실외기 등이 설치되어 저층부 세대 환경권에 영향을 줄 수 있어요. 64쪽
• 단지 내 시설집중호우 및 홍수 발생 시 침수 방지를 위한 차수벽이 지하주차장 경사로 입구에 설치돼요. 64쪽
• 단지 내 시설단위세대 거실 기준 실내 천장고는 2.3m예요. 64쪽
• 단지 내 시설하향식 피난구가 짝수층과 홀수층이 교차되어 설치되며 발코니 상부에 피난용 사다리가 노출돼요. 66쪽
• 단지 내 시설난방 방식은 개별난방 방식으로 시공될 예정이에요. 66쪽
• 단지 내 시설안방 발코니 천장에는 환기를 위한 전열교환기 및 배관이 노출 설치될 수 있어요. 67쪽
• 단지 내 시설옥외안테나는 각 동 옥상에, 이동통신 중계장치는 지하층 통신실에 설치돼요. 68쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.