트리븐 서산 분양가·청약 일정
충청남도 서산시 예천동 688번지 일원
공사 중충남APT · 민영
주변 3D3D 지도 준비 중
다음 일정 입주 2029.01.15 · 797일 남음
- 공급
- 829세대
- 최고 분양가
- 5.33억~7.81억
- 입주 예정
- 2029년 1월
- 모집공고
- 2025.10.23
입주자모집공고 요약
- 모집공고일
- 2025.10.23
- 전매 제한
- 없음 (5쪽)
- 실거주 의무
- 없음 (1쪽)
- 특이사항
- 6건
청약 일정
| 단계 | 날짜 | 상태 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2025.10.23 | 지남 |
| 특별공급 | 2025.11.03 | 지남 |
| 1·2순위 청약 | 2025.11.04 ~ 11.05 | 지남 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.11 | 지남 |
| 계약 | 2025.11.24 ~ 11.26 | 지남 |
| 공사 중 | 2025.11.27 ~ 2029.01.14 | 진행 중 |
| 입주 | 2029.01.15 | 예정 |
일반공급 순위·지역별 접수
- 1순위 해당지역
- 1순위 기타지역
- 2순위 해당지역
- 2순위 기타지역
입주자모집공고문 분석
특이사항 6건
- 학교·교통초등학교 배정은 서산서남초등학교로 예정되어 있으며 중학교는 서산학군으로 배치 가능해요. 55쪽
- 소음도로변 세대는 교통량에 따라 소음이 발생할 수 있어요. 53쪽
- 단지 내 시설커뮤니티 마당, 물놀이터 2개소, 일반놀이터 1개소 등 야외 시설 인접 세대는 소음 및 사생활 침해가 발생할 수 있어요. 57쪽
- 주변 시설근린생활시설과 커뮤니티시설 등의 옥상 실외기 설치로 인해 인접 저층세대의 조망권 침해 및 소음·진동 영향이 있을 수 있어요. 58쪽
- 단지 내 시설지하 1층 주출입구의 높이는 2.3m로 택배차량 진입이 불가해요. 64쪽
- 공사·계획 변경북측 30m 도로현황은 실시계획인가 변경 중으로 인허가 협의에 따라 차선 형태나 레벨 등이 변경될 수 있어요. 53쪽
모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.
주택형별 분양가 5개
| 주택형 | 전용면적 | 일반 · 특별 세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 84.99㎡ | 289 · 104 | 5.33억 |
| 84.98B | 84.98㎡ | 82 · 31 | 5.35억 |
| 98.87 | 98.87㎡ | 193 · 12 | 6.05억 |
| 110.99 | 110.99㎡ | 69 · 4 | 6.76억 |
| 128.15 | 128.16㎡ | 43 · 2 | 7.81억 |
청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
청약 경쟁률
1순위
| 주택형 | 지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98A | 해당지역 | 289 | 2,015 | 6.97 : 1 |
| 84.98A | 기타지역 | 289 | 162 | - |
| 84.98B | 해당지역 | 103 | 71 | 미달 32세대 |
| 84.98B | 기타지역 | 103 | 8 | 미달 24세대 |
| 98.87 | 해당지역 | 193 | 697 | 3.61 : 1 |
| 98.87 | 기타지역 | 193 | 53 | - |
| 110.99 | 해당지역 | 71 | 162 | 2.28 : 1 |
| 110.99 | 기타지역 | 71 | 8 | - |
| 128.15 | 해당지역 | 44 | 170 | 3.86 : 1 |
| 128.15 | 기타지역 | 44 | 8 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 ~ 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 해당지역 | 42 ~ 84 | 51.12 |
| 84.98A | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
특별공급 접수
| 주택형 | 배정 | 접수 |
|---|---|---|
| 84.98B | 31 | 8 |
| 84.98A | 104 | 177 |
| 98.87 | 12 | 15 |
| 110.99 | 4 | 2 |
| 128.15 | 2 | 1 |
청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.07.
사업 정보
- 사업주체
- (주)한국토지신탁
- 시공사
- 두산에너빌리티㈜
- 주택 구분
- APT · 민영
- 공사 상태
- 공사 중(청약홈 일정 기준)
트리븐 서산, 청약 준비는 앱에서
관심 단지로 등록하면 일정이 바뀔 때 알려 드리고, 공고문 분석·분양 대금 계산·주변 시세 비교까지 한 화면에서 볼 수 있어요.
참고
- 청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
- '공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
- noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.