고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★★★★43쪽
• 중량충격음 차단성능★★43쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★43쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★43쪽
• 화장실 급배수 소음★★43쪽

특이사항 14건

• 소음지구 밖 남측에 자유로 및 제2자유로가 운영 중으로 소음과 진동이 발생할 수 있어요. 38쪽
• 주변 시설지구 밖 남서측에 하수처리장이 설치되어 운영 중에 있어요. 39쪽
• 공사·계획 변경지구 북측 방송영상밸리 및 한류월드, 서측 일산 테크노밸리 사업지구 공사로 소음·진동·분진이 발생할 수 있어요. 39쪽
• 주변 시설지구 내 주유소가 들어설 예정이에요. 39쪽
• 주변 시설사업지구 내 수로 폐지에 따른 근린공원은 입주시까지 완공되지 않을 수 있고 유입수 수질에 따른 악취 가능성이 있어요. 39쪽
• 학교·교통단지 인근 유치원과 초등학교는 2024년 9월 개교했으나, 중학교는 2028년 3월 개교 예정으로 입주 시점 중학교 배정이 어려울 수 있어요. 43쪽
• 단지 내 시설전기실과 발전기실이 104동, 105동 인근 지하에 위치하여 장비 가동 시 소음과 진동이 세대로 전달될 수 있어요. 41쪽
• 단지 내 시설아파트 전원공급용 개폐기는 104동·105동 주변 녹지에, 변압기는 102동 녹지 및 상가 주변에 설치될 예정이에요. 41쪽
• 소음지하주차장 출차 주의 경광등이 출입구 부근에 설치되어 102동·103동·104동·105동에 소음 및 눈부심이 발생할 수 있어요. 41쪽
• 소음103동과 109동 사이 1층에 관리사무소, 방재실, MDF실이 위치하여 소음이 발생할 수 있어요. 41쪽
• 단지 내 시설103동·105동·106동·109동·111동 옥상과 지하 1층 휀룸 3개소에 이동통신설비 중계장치가 설치돼요. 41쪽
• 일조·조망84T1, 84T2 테라스 세대는 외부와 바로 인접하여 사생활 침해가 발생할 수 있어요. 40쪽
• 단지 내 시설지하주차장 환기용 휀룸 상부 환기탑 가동 시 일부 인접 세대에 소음과 먼지가 발생할 수 있어요. 40쪽
• 주변 시설단지 북측으로 장항초와 유치원이 위치하며 서측은 근린공원, 동측 및 남측은 타 블록 아파트 단지가 인접해 공사 소음이 발생할 수 있어요. 39쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.