고양 장항 카이브 유보라 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

정정 내용 1건

• 42페이지 추가 선택품목(유상옵션) 가구류 중 99A 주택형 현관 펜트리 적용사항이 '폴딩도어+시스템가구+가구판넬+브론즈경'에서 '폴딩도어+시스템가구'로 정정되었습니다. 1쪽

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★★★★60쪽
• 중량충격음 차단성능★★★60쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★★★60쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★60쪽
• 화장실 급배수 소음★★60쪽

특이사항 15건

• 소음지구 밖 남측에 자유로 및 제2자유로, 단지 동측에 백마로가 운영 중으로 소음·진동·분진이 발생할 수 있습니다. 49쪽
• 소음지구 밖 북측·서측에 일산 테크노밸리, 방송영상밸리, 한류월드 사업지구가 위치하여 소음·진동·분진 등이 발생할 수 있습니다. 49쪽
• 주변 시설지구 밖 북서측 및 북측에 하수처리장 및 하수종말처리장이 설치·위치해 있습니다. 49쪽
• 주변 시설사업지 인근에 민가, 축사, 농장, 저류시설(2개소 계획), 묘지, 장례식장 등이 있어 조망, 생활 소음, 악취 등이 발생할 수 있습니다. 50쪽
• 주변 시설지구 내 주유소 2개소 및 저류시설 2개소가 계획되어 있습니다. 49쪽
• 소음백마로변 완충녹지구간에 방음벽이 설치되며 인접한 1106동 저층 세대(104호)는 채광, 조망, 통풍 침해가 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 학교·교통초등학생은 기존 학교에 임시 배치되며 (가칭)방송영상밸리초 설립 시 통학구역이 조정될 수 있고, 중학생은 신일산나중학군에 배치될 예정입니다. 38쪽
• 단지 내 시설1105동 하부로 상가진입 주차장램프가 계획되어 차량 진출입으로 인한 소음, 매연, 눈부심 등이 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 일조·조망단지 남측 주출입구에 통합형 문주 2개소가 설치되어 1104동(205, 206, 305, 306호) 및 1105동(205, 305호) 저층 세대에 조망, 채광 침해가 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 단지 내 시설1103동 1호라인 지상 1층에 판매시설용 냉각탑이 설치되어 소음, 진동, 냄새가 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 단지 내 시설1104동 1/2호용 공동현관 전면에 판매시설용 피난계단 및 환기용 급·배기구가 근접 설치되어 시야간섭, 개방감 저하, 소음 등이 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 일조·조망1101동, 1102동, 1103동, 1106동 저층, 중층 및 지붕층에 항공장애등이 설치되어 시야간섭 및 눈부심이 발생할 수 있습니다. 53쪽
• 단지 내 시설1102동, 1103동, 1105동 옥상층에 소화수조가 설치되어 하부 세대에 소음 및 진동이 전달될 수 있습니다. 53쪽
• 단지 내 시설지상 1층 외부에 쓰레기보관소가 설치되고 수거차량이 지상 외부를 통해 운행하므로 냄새, 소음, 분진, 조망 저해가 발생할 수 있습니다. 52쪽
• 공사·계획 변경지구 내 장항천 소하천 폐지 고시로 근린공원으로 변경되었으나 입주 시까지 조성이 완료되지 않을 수 있고 유입수 수질에 따라 악취가 날 수 있습니다. 49쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.