호반써밋 풍무Ⅲ 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★69쪽
• 중량충격음 차단성능★69쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★★69쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★69쪽
• 화장실 급배수 소음★★★69쪽
• 내진능력내진Ⅰ등급68쪽

특이사항 15건

• 소음단지와 인접한 지역의 항공기 이착륙으로 인하여 소음이 발생할 수 있습니다. 59쪽
• 주변 시설단지와 인접하여 남측에 상업용지(38층 주상복합 C5블럭), 동측에 공동주택 B5블럭(30층 이하), 서측에 공동주택 B3블럭(30층 이하), 북측에 초·중학교(5층 이하) 신축이 예정되어 있어 일조, 조망, 소음, 빛공해 침해가 발생할 수 있습니다. 59쪽
• 소음단지 서측(폭 30m), 남측(폭 24m), 북측(폭 15m) 계획도로 및 서측 대로변에 인접한 일부 세대는 소음, 진동, 악취, 조망권 침해 등이 발생할 수 있습니다. 60쪽
• 소음401동(4호), 403동(5호), 404동(4호), 406동(1호), 407동(1호), 408동(1호)은 침실이 엘리베이터 샤프트와 일부 인접해 소음 및 진동이 전달될 수 있습니다. 63쪽
• 단지 내 시설401동과 408동 사이 지하에 전기/발전기실이, 407동 지하에 펌프실, 저수조실, 기계실, 열교환기실 등이 위치하여 소음, 진동 및 지상 환기구(D/A)를 통한 매연, 열기, 소음 등이 발생할 수 있습니다. 65쪽
• 단지 내 시설401동, 403동, 404동, 408동 옥상층에 이동통신 안테나가 설치되고 옥상 및 지하층에 중계장치가 설치될 예정입니다. 59쪽
• 학교·교통입주 초등학생은 신설 예정인 (가칭)풍무역초등학교에 배치될 예정이나 중투심 결과 등에 따라 학교 설립이 지연될 경우 인근 학교에 임시 분산 배치될 수 있습니다. 45쪽
• 학교·교통중학생은 김포중학군 내 배치 예정이며, 1지망교 정원 초과 시 원거리 중학교에 배정될 수 있고 김포중학군 내 전·입학 시 2029년 3월 개교 예정인 (가칭)풍무역중으로의 전학은 허용되지 않습니다. 45쪽
• 단지 내 시설주출입구는 남측 403동 전면에, 부출입구는 서측 401동과 408동 사이에 설치되며 각각 어린이 통학버스 승하차장이 위치합니다. 65쪽
• 단지 내 시설근린생활시설 주차장은 403동 남측 지상에 공동주택 주차장과 완전 분리되어 설치되며, 남측 주출입구를 공동 사용합니다. 65쪽
• 단지 내 시설주민공동시설(커뮤니티)은 404동 후면 및 405동 측면부 사이 지하 1층에 설치되며 내부 피트니스, 골프연습장 등으로 인한 소음, 진동, 타격음이 발생할 수 있습니다. 67쪽
• 일조·조망단지 내 주동 옥상, 옥탑부 지붕 및 측벽면에 태양광 발전설비가 설치되어 인접 세대에 시각적 간섭 및 빛공해가 발생할 수 있습니다. 65쪽
• 일조·조망동지일 기준 총 일조시간 4시간 이상 또는 연속 2시간 이상 일조시간이 확보되지 않는 세대가 있을 수 있습니다. 66쪽
• 단지 내 시설단지 지하 1층 주차장 차로 유효높이는 2.7m, 지하 2층 차로 높이는 2.3m이며 주차구획면 유효높이는 2.1m로 설계되어 규격을 초과하는 차량은 진입이 제한됩니다. 66쪽
• 기타본 아파트는 지역난방 방식으로 난방 및 급탕이 공급될 예정입니다. 68쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.