계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★68쪽
• 중량충격음 차단성능★68쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★68쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★68쪽
• 화장실 급배수 소음★★★68쪽

특이사항 15건

• 소음지구 서측 수도권제1순환고속도로와 북동측 김포공항에 인접하여 차량 및 항공기 소음이 발생할 수 있으며 고속도로 변 방음시설로 일조·조망 침해가 발생할 수 있어요. 58쪽
• 소음지구 인근 군부대 사격훈련장이 위치하여 사격 훈련 소음이 발생할 수 있어요. 58쪽
• 주변 시설지구 남동측 약 1.6km 거리에 굴포하수처리장과 부천시 자원순환센터(소각 및 음식물 처리 등)가 위치하여 악취 및 소음 불편이 발생할 수 있어요. 58쪽
• 주변 시설지구 남측에 서운산단 및 계양산단(예정)이 위치하여 교통 문제, 분진, 소음 등이 발생할 수 있어요. 58쪽
• 공사·계획 변경지구 남동측 부천대장 공공주택지구 개발사업 추진에 따라 교통, 분진, 소음이 발생할 수 있어요. 58쪽
• 학교·교통초등학생은 2029년 3월 개교 예정인 (가칭) 계양1초에 배치될 예정이에요. 42쪽
• 주변 시설단지 서측에 특수학교인 (가칭) 계양학교가 2029년 3월 개교 예정으로 위치해요. 59쪽
• 주변 시설단지 동측으로 18M 도로, 서측으로 수변공원, 남측으로 문화공원이 계획되어 있어 인접 세대에 소음, 분진, 빛공해가 발생할 수 있어요. 59쪽
• 단지 내 시설단지 내 지상에 생활폐기물 보관함 총 7개소(공동주택 6개소, 상업시설 1개소)가 설치되며 308동 2호라인 후면부에는 상업시설용 보관함이 설치되어 인접 세대에 소음, 악취, 분진이 발생할 수 있어요. 67쪽
• 단지 내 시설301동, 305동, 306동, 307동, 308동 지상 1~2층에 상업시설이 계획되어 있고 상업시설 실외기실 기계시설로 인해 소음, 진동, 냄새, 시야 간섭이 발생할 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설307동 지하 1층 지하주차장에 상업시설용 재활용 분리수거장이 설치되어 소음과 악취가 발생할 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설301동과 308동 사이 단지 주출입구 및 주차장램프로 인해 인접 세대에 차량 소음, 매연, 헤드라이트 눈부심이 발생할 수 있어요. 63쪽
• 단지 내 시설303동 지하 1층에 피트니스 및 골프연습장, 1층에 어린이집, 306동 1층에 다함께돌봄센터 및 게스트하우스, 307동 1층에 관리사무소 및 경로당이 계획되어 있어 시야 간섭과 소음이 발생할 수 있어요. 62쪽
• 단지 내 시설단지 내 이동통신 중계장치는 지하 1층(301동, 302동, 305동)과 옥상층(303동, 306동, 307동, 308동)에 설치되며 옥외안테나는 303동, 306동, 307동, 308동 옥상에 설치돼요. 60쪽
• 단지 내 시설주차장은 지하 1층 일부가 상업시설 전용으로 계획되어 있어 진출입구 혼잡이 발생할 수 있고, 307동과 308동은 지하 1층 주차 이용에 불리할 수 있어요. 66쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.