의정부역 펠리스타워 양우내안애 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★★★★59쪽
• 중량충격음 차단성능★★59쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★★59쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★59쪽
• 화장실 급배수 소음★★★59쪽
• 내진능력Ⅶ - 0.204g58쪽

특이사항 14건

• 소음인근 수도권 전철 1호선 열차 운행 및 경원선, 의정부 경전철 운행으로 소음·진동 등이 발생할 수 있습니다. 55쪽
• 일조·조망인근 지상 경전철의 운행으로 열차 내에서 일부 세대의 실내가 보이는 등 사생활 침해가 발생할 수 있습니다. 55쪽
• 주변 시설단지 인근 흥선로변에 위락시설 등이 위치하고 있습니다. 55쪽
• 소음단지 남측 상부개방형 지하차도와 인근 철도 및 도로 이용에 따라 소음, 진동, 배출가스 및 분진 등이 발생할 수 있습니다. 55쪽
• 공사·계획 변경사업지 서측에 47~49층 규모의 의정부역센트럴아이파크 1·2단지가, 남측에는 48층 규모 주상복합이 계획되어 일조·채광 및 조망 영향과 공사 소음·분진이 발생할 수 있습니다. 55쪽
• 학교·교통초등학교 통학구역은 의정부중앙초이나 교육지원청 배치계획에 따라 조정 변경될 수 있습니다. 55쪽
• 공사·계획 변경기부채납 공원 및 녹지(3,756.7㎡), 도로(2,117.4㎡) 조성 지연 시 건축물 사용검사가 지연될 수 있습니다. 55쪽
• 일조·조망일반상업지역 위치로 전체 1,252지점 중 634지점(50.64%)만 일조권 수인한도를 만족하며 동짓날 기준 연속 2시간 또는 총 4시간 미만 세대가 발생할 수 있습니다. 60쪽
• 단지 내 시설지하주차장 차로 유효높이가 지하 2층~6층은 2.3m로 계획되어 택배차량 진입이 어려울 수 있습니다. 53쪽
• 단지 내 시설단지 옥상층(101~104동) 및 지상1층 화단 등에 이동통신 옥외안테나와 중계장치가 설치됩니다. 53쪽
• 단지 내 시설수영장은 102동·103동 사이 지하 1층, 조식서비스는 105동 커뮤니티에 운영 예정입니다. 56쪽
• 기타피난안전구역(20층) 위·아래층 및 피트층 위층인 2층의 경우 바닥난방 효율이 떨어질 수 있습니다. 56쪽
• 단지 내 시설단지 지하 발전기실, 기계실 및 펌프실 가동 시 미세한 소음 및 진동이 세대로 전달될 수 있습니다. 56쪽
• 단지 내 시설101동 및 102동 1층 복도 끝부분에 문이 설치된 세대창고 공간이 각 2개소씩 있으며 103~105동 동일 위치는 복도로 계획되어 있습니다. 54쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.