시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★★★38쪽
• 중량충격음 차단성능★★38쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★38쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★★38쪽
• 화장실 급배수 소음★★★38쪽

특이사항 20건

• 소음단지 동측으로 폭 33m 7차선의 황고개로가 인접해 있어 차량 소음과 불빛으로 인한 불편이 발생할 수 있어요. 34쪽
• 주변 시설단지 인근에 군부대가 위치해 있어 소음과 불빛 등으로 인한 불편이 발생할 수 있어요. 34쪽
• 주변 시설사업지구 경계 서측 및 북측 외곽에 송전선로와 송전철탑이 있으며 지중화 계획은 없어요. 34쪽
• 소음서측의 평택시흥고속도로, 북측의 영동고속도로 및 죽율~장현간 입체화 고가도로 계획으로 인해 소음이 발생할 수 있어요. 34쪽
• 주변 시설지구 외 오수차집관로 공사가 지연될 경우 임시처리방안 운영 등으로 인해 지구 내 일부 구역에서 악취나 소음이 발생할 수 있어요. 34쪽
• 주변 시설지구 내 하천(제기천)은 입주 시까지 정비가 완료되지 않을 수 있고 유입 수량 및 수질에 따라 악취가 나거나 수량이 적을 수 있어요. 34쪽
• 일조·조망문주 설치로 인해 101동 101호는 침실1과 거실에 그늘이 지고 조망이 제한될 수 있어요. 35쪽
• 일조·조망피트니스 및 키즈스테이션 상부 석재마감으로 인해 101동 101호와 102호의 조망이 제한될 수 있어요. 35쪽
• 단지 내 시설단지 내 지하 104동 인접부에 전기실과 발전기실이 설치되어 비상발전기 시험가동 및 가동 시 소음, 진동, 매연이 전달될 수 있어요. 36쪽
• 단지 내 시설105동 남동쪽 녹지에 한전 전력기기(지중개폐기 및 변압기)가 설치되어 인접 세대의 미관을 저해할 수 있어요. 36쪽
• 단지 내 시설단지 내 지하주차장 차량 진출입구는 101동과 105동 사이에 1개소만 설치돼요. 35쪽
• 소음지하주차장 진출입구 부근의 출차주의 경광등 작동으로 인근 동에 소음과 눈부심이 발생할 수 있어요. 36쪽
• 단지 내 시설지하주차장 환기용 휀룸 상부 환기탑 가동 시 지하주차장 및 지상층 환기구 주변 세대에 소음, 진동, 먼지, 바람 등이 전달될 수 있어요. 35쪽
• 학교·교통초등학교는 도일초등학교로, 중학교는 2029년 3월 개교 예정인 (가칭)거모1중을 포함한 군자중학군으로 배치될 계획이에요. 38쪽
• 학교·교통남서측 약 0.6km 거리에 수인분당선 및 4호선 환승역인 신길온천역이 위치해 있어요. 34쪽
• 단지 내 시설재활용품 보관소 및 쓰레기 분리수거함 4개소(아파트 3개소, 상가 1개소)가 일부 동 전·후·측면 가까이 설치되어 냄새와 소음이 날 수 있어요. 35쪽
• 단지 내 시설104동 옥탑층에 공청안테나 및 위성안테나가 설치될 예정이에요. 36쪽
• 공사·계획 변경지구 남측에 안산신길2 공공주택지구 조성이 추진 중이며 이에 따라 도로, 하천 등 기반시설 계획이 변경될 수 있어요. 34쪽
• 단지 내 시설500세대 미만 단지이므로 국·공립어린이집 및 다함께돌봄센터 의무 설치 대상에 해당하지 않아요. 35쪽
• 단지 내 시설옥탑층(101동, 102동, 105동) 경관조명으로 인해 인접 세대 내부로 빛이 들어올 수 있어요. 36쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.