힐스테이트 이수역센트럴 분양가·청약 일정
서울특별시 동작구 사당동 155-4번지 일원
공사 중서울APT · 민영
주변 3D3D 지도 준비 중
다음 일정 입주 2028.04.15 · 522일 남음
- 공급
- 170세대
- 최고 분양가
- 10.69억~22.79억
- 입주 예정
- 2028년 4월
- 모집공고
- 2025.10.02
입주자모집공고 요약
- 모집공고일
- 2025.10.02
- 전매 제한
- 1년 (2쪽)
- 실거주 의무
- 없음 (2쪽)
- 특이사항
- 6건
청약 일정
| 단계 | 날짜 | 상태 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2025.10.02 | 지남 |
| 특별공급 | 2025.10.14 | 지남 |
| 1·2순위 청약 | 2025.10.15 ~ 10.16 | 지남 |
| 당첨자 발표 | 2025.10.22 | 지남 |
| 계약 | 2025.11.02 ~ 11.04 | 지남 |
| 공사 중 | 2025.11.05 ~ 2028.04.14 | 진행 중 |
| 입주 | 2028.04.15 | 예정 |
일반공급 순위·지역별 접수
- 1순위 해당지역
- 1순위 기타지역
- 2순위 해당지역
- 2순위 기타지역
입주자모집공고문 분석
특이사항 6건
- 소음도시철도 4호선 및 7호선과 인접하여 철도 운행으로 인한 소음과 진동, 조망의 영향이 발생할 수 있습니다. 46쪽
- 주변 시설단지 인접 도로면에 환경영향평가서에 따라 약 15m 내외 높이의 방음벽이 설치 계획되어 있습니다. 47쪽
- 학교·교통초등학교는 남성초등학교 또는 삼일초등학교에 배치될 예정이며 입주 전 최종 확정됩니다. 47쪽
- 단지 내 시설지하 3층에 공영주차장 약 23대, 지하 1층에 기부채납 도서관 주차장 약 10대가 계획되어 있어 외부인이 지하주차장으로 진입할 수 있습니다. 47쪽
- 일조·조망동 배치에 따라 일부 세대는 일조권이나 사생활 침해, 인접 건물에 의한 조망권 간섭이 발생할 수 있습니다. 46쪽
- 단지 내 시설단지 출입구 문주는 도시·건축공동위원회 심의 결과에 따라 게이트 조형물을 설치하지 않는 것으로 통과되었습니다. 47쪽
모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.
주택형별 분양가 12개
| 주택형 | 전용면적 | 일반 · 특별 세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 44.75A | 44.76㎡ | 12 · 15 | 10.69억 |
| 44.75B | 44.76㎡ | 3 · 5 | 11.28억 |
| 49.59A | 49.6㎡ | 24 · 29 | 12.15억 |
| 49.59B | 49.6㎡ | 10 · 12 | 13.01억 |
| 49.05C | 49.05㎡ | 2 · 4 | 13.56억 |
| 59.89A | 59.9㎡ | 3 · 1 | 17.43억 |
| 59.41B | 59.42㎡ | 3 · 2 | 17.24억 |
| 74.82 | 74.83㎡ | 2 · 3 | 19.42억 |
| 84.81A | 84.82㎡ | 10 · 19 | 22.45억 |
| 84.82B | 84.83㎡ | 3 · 1 | 21.57억 |
| 84.34C | 84.35㎡ | 1 · 0 | 21.33억 |
| 84.89D | 84.89㎡ | 3 · 3 | 22.79억 |
청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
청약 경쟁률
1순위
| 주택형 | 지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 44.75A | 해당지역 | 12 | 2,174 | 181.17 : 1 |
| 44.75A | 기타지역 | 12 | 436 | - |
| 44.75B | 해당지역 | 3 | 398 | 132.67 : 1 |
| 44.75B | 기타지역 | 3 | 106 | - |
| 49.59A | 해당지역 | 24 | 6,368 | 265.33 : 1 |
| 49.59A | 기타지역 | 24 | 917 | - |
| 49.59B | 해당지역 | 10 | 1,820 | 182.00 : 1 |
| 49.59B | 기타지역 | 10 | 212 | - |
| 49.05C | 해당지역 | 2 | 1,370 | 685.00 : 1 |
| 49.05C | 기타지역 | 2 | 173 | - |
| 59.89A | 해당지역 | 3 | 2,198 | 732.67 : 1 |
| 59.89A | 기타지역 | 3 | 316 | - |
| 59.41B | 해당지역 | 3 | 1,433 | 477.67 : 1 |
| 59.41B | 기타지역 | 3 | 167 | - |
| 74.82 | 해당지역 | 2 | 603 | 301.50 : 1 |
| 74.82 | 기타지역 | 2 | 83 | - |
| 84.81A | 해당지역 | 10 | 4,479 | 447.90 : 1 |
| 84.81A | 기타지역 | 10 | 488 | - |
| 84.82B | 해당지역 | 3 | 269 | 89.67 : 1 |
| 84.82B | 기타지역 | 3 | 72 | - |
| 84.34C | 해당지역 | 1 | 160 | 160.00 : 1 |
| 84.34C | 기타지역 | 1 | 34 | - |
| 84.89D | 해당지역 | 3 | 465 | 155.00 : 1 |
| 84.89D | 기타지역 | 3 | 91 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 ~ 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 44.75A | 해당지역 | 69 ~ 74 | 71 |
| 44.75A | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 44.75B | 해당지역 | 66 ~ 69 | 67.5 |
| 44.75B | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 49.59A | 해당지역 | 69 ~ 70 | 69.1 |
| 49.59A | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 49.59B | 해당지역 | 69 ~ 71 | 69.5 |
| 49.59B | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 49.05C | 해당지역 | 70 ~ 70 | 70 |
| 49.05C | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 59.89A | 해당지역 | 74 ~ 74 | 74 |
| 59.89A | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 59.41B | 해당지역 | 74 ~ 74 | 74 |
| 59.41B | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 74.82 | 해당지역 | 69 ~ 69 | 69 |
| 74.82 | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 84.81A | 해당지역 | 69 ~ 74 | 72.5 |
| 84.81A | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 84.82B | 해당지역 | 69 ~ 71 | 70 |
| 84.82B | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 84.34C | 해당지역 | 72 ~ 72 | 72 |
| 84.34C | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
| 84.89D | 해당지역 | 69 ~ 72 | 70.5 |
| 84.89D | 기타지역 | 0 ~ 0 | 0 |
특별공급 접수
| 주택형 | 배정 | 접수 |
|---|---|---|
| 44.75A | 15 | 1,504 |
| 44.75B | 5 | 244 |
| 49.05C | 4 | 1,196 |
| 49.59A | 29 | 6,376 |
| 49.59B | 12 | 980 |
| 59.41B | 2 | 570 |
| 59.89A | 1 | 414 |
| 74.82 | 3 | 199 |
| 84.34C | 0 | 0 |
| 84.81A | 19 | 2,240 |
| 84.82B | 1 | 37 |
| 84.89D | 3 | 135 |
청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.07.
사업 정보
- 사업주체
- 사당3동지역주택조합
- 시공사
- 현대건설(주)
- 주택 구분
- APT · 민영
- 공사 상태
- 공사 중(청약홈 일정 기준)
힐스테이트 이수역센트럴, 청약 준비는 앱에서
관심 단지로 등록하면 일정이 바뀔 때 알려 드리고, 공고문 분석·분양 대금 계산·주변 시세 비교까지 한 화면에서 볼 수 있어요.
참고
- 청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
- '공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
- noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.