GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 내진능력MMI Ⅶ등급(최대지반가속도 0.1959쪽

특이사항 15건

• 학교·교통초등학생은 원 통학구역인 물향기초등학교에 배치될 예정이나 입주시기에 따라 학생배치 계획이 변경될 수 있습니다. 54쪽
• 학교·교통중학생은 교하·운정중학군(교하중, 두일중, 심학중, 운정3중)에 선 지망 후 추첨 방식으로 배정되어 인근 중학교로의 진학이 어려울 수 있습니다. 54쪽
• 소음단지 인근 학교 설립으로 인해 인접동의 경우 학교 소음이 발생할 수 있습니다. 54쪽
• 단지 내 시설공공보행통로는 단지 내부에 위치하지만 공공에 개방되는 시설로서 입주자가 임의로 펜스를 설치하여 외부인의 출입을 통제할 수 없습니다. 55쪽
• 단지 내 시설어린이 승하차 안전구역은 주출입구 401동 인근에 위치하며 통학차량 정차 공간이 설치되어 소음 및 조망 영향이 발생할 수 있습니다. 56쪽
• 단지 내 시설402동 및 404동에 단지 내 근린생활시설 쓰레기분리수거장이 위치하여 인접 세대는 냄새, 소음, 진동 등에 노출될 수 있습니다. 56쪽
• 단지 내 시설403동 1층에 경로당, 404동 1층에 경비실 및 관리사무소, 401동 1층에 어린이집이 설치되며 401동 인근에 근린생활시설 냉각탑이 설치될 예정입니다. 56쪽
• 소음각 동 21층 피난안전층에는 피난안전구역, 소화펌프실, 제연휀룸, 소화수조가 배치되어 상하층 세대에 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다. 57쪽
• 소음각 동 옥탑층에 소방용 고가수조 및 소화펌프실이 설치되어 펌프 가동 및 운영 시 인접 하부세대에 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다. 57쪽
• 일조·조망주동 옥상에 태양광 발전설비가 설치되어 일부 세대는 조망 및 일조권 침해가 있을 수 있고 패널 반사로 인한 눈부심이 발생할 수 있습니다. 57쪽
• 단지 내 시설지하주차장 중 지하 2층의 유효높이는 2.3m로 계획되어 택배차량 진입이 어려울 수 있습니다. 57쪽
• 단지 내 시설지하 1층에 근린생활시설 전용 주차장이 위치하며 아파트와 입구가 별도로 계획되어 외부인 통행 및 주차 민원이 발생할 수 있습니다. 57쪽
• 단지 내 시설지하주차장 내 전기차 충전시설은 402동 지하 1층 하부(근린생활시설) 및 지하 2층 외벽라인(공동주택)에 위치합니다. 57쪽
• 기타401동~404동 2~20층 특정 세대에는 소방관 진입이 가능하도록 외부에서 개폐 가능한 투시형 난간대가 설치됩니다. 57쪽
• 주변 시설근린생활시설 지붕 및 주변에 배기팬, 실외기, 냉각탑 등이 다수 설치되어 인접 저층세대에 소음, 진동, 수증기, 냄새 등의 불편이 발생할 수 있습니다. 58쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.