아크메르 동탄 95 분양가·청약 일정
경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]
결과 발표경기APT · 민영투기과열지구조정대상지역대규모 택지개발지구
주변 3D3D 지도 준비 중
다음 일정 계약 2026.11.16 · 6일 남음
- 공급
- 812세대
- 최고 분양가
- 17.12억~40.13억
- 입주 예정
- 2032년 1월
- 모집공고
- 2026.10.16
입주자모집공고 요약
- 모집공고일
- 2026.10.16
- 전매 제한
- 3년 (1쪽)
- 실거주 의무
- 없음 (1쪽)
- 특이사항
- 4건
청약 일정
| 단계 | 날짜 | 상태 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.10.16 | 지남 |
| 특별공급 | 2026.10.26 | 지남 |
| 1·2순위 청약 | 2026.10.27 ~ 10.28 | 지남 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.03 | 지남 |
| 계약 | 2026.11.16 ~ 11.18 | 예정 |
| 공사 중 | 2026.11.19 ~ 2032.01.14 | 예정 |
| 입주 | 2032.01.15 | 예정 |
일반공급 순위·지역별 접수
- 1순위 해당지역
- 1순위 기타경기
- 1순위 기타지역
- 2순위 해당지역
- 2순위 기타경기
- 2순위 기타지역
입주자모집공고문 분석
특이사항 4건
- 소음화성동탄(1) 지구는 인근 군부대 항공기에 의한 소음발생지역이며 송전탑 및 송전로의 지중화 및 이설은 불가능해요. 64쪽
- 주변 시설인근에 수질복원센터, 크린에너지센터, 음식물처리장, 변전소, 가압장, 배수지, 장사시설 등이 입지해요. 64쪽
- 주변 시설본 사업지와 인접하여 약 1km 삼성전자 화성캠퍼스가 위치하고 있어요. 65쪽
- 소음판매시설 및 근린생활시설의 업종에 따라 저층 세대는 냄새, 소음 등이 발생할 수 있어요. 68쪽
모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.
주택형별 분양가 8개
| 주택형 | 전용면적 | 일반 · 특별 세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84.99C | 85㎡ | 82 · 98 | 17.12억 |
| 84.99F | 85㎡ | 41 · 49 | 17.15억 |
| 116.99A | 117㎡ | 80 · 12 | 21.87억 |
| 116.99B | 117㎡ | 157 · 23 | 22.14억 |
| 128.99A | 129㎡ | 78 · 12 | 24.36억 |
| 129.99B | 130㎡ | 153 · 23 | 24.83억 |
| 184.99B | 185㎡ | 2 · 0 | 39.12억 |
| 188.99A | 188.99㎡ | 2 · 0 | 40.13억 |
청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
청약 경쟁률
1순위
| 주택형 | 지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99C | 해당지역 | 82 | 422 | 16.88 : 1 |
| 84.99C | 기타지역 | 82 | 73 | 14.71 : 1 |
| 84.99C | 기타경기 | 82 | 149 | 34.13 : 1 |
| 84.99F | 해당지역 | 73 | 62 | 2.82 : 1 |
| 84.99F | 기타지역 | 73 | 22 | 2.19 : 1 |
| 84.99F | 기타경기 | 73 | 32 | 4.80 : 1 |
| 116.99A | 해당지역 | 87 | 30 | 1.15 : 1 |
| 116.99A | 기타지역 | 87 | 7 | 미달 41세대 |
| 116.99A | 기타경기 | 87 | 9 | 미달 4세대 |
| 116.99B | 해당지역 | 176 | 28 | 미달 25세대 |
| 116.99B | 기타지역 | 176 | 3 | 미달 132세대 |
| 116.99B | 기타경기 | 176 | 13 | 미달 47세대 |
| 128.99A | 해당지역 | 88 | 12 | 미달 14세대 |
| 128.99A | 기타지역 | 88 | 2 | 미달 67세대 |
| 128.99A | 기타경기 | 88 | 7 | 미달 25세대 |
| 129.99B | 해당지역 | 174 | 11 | 미달 41세대 |
| 129.99B | 기타지역 | 174 | 0 | 미달 160세대 |
| 129.99B | 기타경기 | 174 | 3 | 미달 73세대 |
| 184.99B | 해당지역 | 2 | 2 | 2.00 : 1 |
| 184.99B | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 184.99B | 기타경기 | 2 | 0 | 1.00 : 1 |
| 188.99A | 해당지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 |
| 188.99A | 기타지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 |
| 188.99A | 기타경기 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 ~ 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|
| 84.99C | 해당지역 | 40 ~ 75 | 48.56 |
| 84.99C | 기타지역 | 35 ~ 56 | 41.41 |
| 84.99C | 기타경기 | 40 ~ 64 | 51.33 |
특별공급 접수
| 주택형 | 배정 | 접수 |
|---|---|---|
| 84.99C | 98 | 118 |
| 84.99F | 49 | 17 |
| 116.99A | 12 | 5 |
| 116.99B | 23 | 4 |
| 128.99A | 12 | 2 |
| 129.99B | 23 | 2 |
| 184.99B | 0 | 0 |
| 188.99A | 0 | 0 |
청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.10.
단지 이미지 8장
분양 홈페이지의 홍보용 그림이라 실제와 다를 수 있어요. 출처: 분양 홈페이지
사업 정보
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 주택 구분
- APT · 민영
아크메르 동탄 95, 청약 준비는 앱에서
관심 단지로 등록하면 일정이 바뀔 때 알려 드리고, 공고문 분석·분양 대금 계산·주변 시세 비교까지 한 화면에서 볼 수 있어요.
참고
- 청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
- '공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
- noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.