계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) 분양가·청약 일정

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

• 경량충격음 차단성능★69쪽
• 중량충격음 차단성능★69쪽
• 세대 간 경계벽 차음성능★★69쪽
• 교통소음 실내·외 소음도★69쪽
• 화장실 급배수 소음★★★69쪽

특이사항 16건

• 소음지구 서측으로 수도권제1순환고속도로(계양IC)와 북동측에 김포공항이 인접하여 차량 및 항공기 소음 등에 따른 불편이 따를 수 있어요. 59쪽
• 일조·조망수도권제1순환고속도로 변 일부에 방음시설이 계획되어 있어 일조, 조망 등의 침해가 발생할 수 있어요. 59쪽
• 주변 시설지구 남동측에 굴포하수처리장, 부천시 자원순환센터 등 환경기초시설(약 1.6km)이 위치하고 북측 근린공원에 재활용시설이 계획되어 악취 및 소음 불편이 발생할 수 있어요. 59쪽
• 주변 시설지구 남측에 서운산단 및 계양산단(예정)이 위치하여 교통문제, 분진 및 소음 등에 따른 불편이 따를 수 있어요. 59쪽
• 소음지구 인근 군부대 사격훈련장이 위치하고 있어 소음 등에 따른 불편이 발생할 수 있어요. 59쪽
• 공사·계획 변경지구 남동측에 부천대장 공공주택지구가 계획되어 있어 사업 추진에 따라 교통, 분진, 소음 등이 발생할 수 있어요. 59쪽
• 학교·교통초등학생은 가칭 계양2초 개교 전까지 인천당산초등학교에 임시 배치될 예정이에요. 43쪽
• 학교·교통중학생 및 고등학생은 학교군 내 배치 예정이며 통학구역 및 배정계획은 관할 교육청 계획에 따라 변경될 수 있어요. 43쪽
• 단지 내 시설401동, 402동, 403동, 404동, 408동 지상 1~2층에 상업시설이 계획되어 실외기실 등 기계시설 배치로 소음, 진동, 냄새, 시야간섭이 발생할 수 있어요. 63쪽
• 단지 내 시설402동 1층에 용역원휴게실·상가관리사무소, 403동 1층에 관리사무소·경로당, 404동 지상 1층에 어린이집·게스트하우스, 지하 1층 주민공동시설, 408동 1층 경비실이 위치해 소음 및 시야간섭이 발생할 수 있어요. 63쪽
• 단지 내 시설생활폐기물 보관함은 지상 총 6개소(공동주택용 5개소, 상업시설용 402동 1호라인 후면 1개소)에 설치되어 인접 세대에 냄새, 소음, 해충, 분진 피해가 발생할 수 있어요. 68쪽
• 단지 내 시설408동 지하 1층 지하주차장 내부에 상업시설용 재활용 분리수거장이 설치되어 소음, 악취 등이 발생할 수 있어요. 63쪽
• 단지 내 시설401동과 408동 사이로 단지 주출입구 및 주차장 램프가 계획되어 차량 진출입 소음, 매연, 눈부심 등이 발생할 수 있어요. 64쪽
• 단지 내 시설지하 1층 일부 구간은 상업시설 전용 주차장으로 계획되어 단지 주출입구 및 지하주차장 진출입로에 차량 혼잡이 발생할 수 있어요. 64쪽
• 단지 내 시설단지 내부에 단지 외부와 연결되는 공공보행통로가 설치되어 일반인 보행통로로 이용돼요. 60쪽
• 소음단지 동측 20M 도로, 서측 31M 도로, 북측 문화공원이 인접해 있어 인접 세대에 소음, 분진, 빛공해가 발생할 수 있어요. 60쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.