산곡역자이힐스테이트앤하늘채 분양가·청약 일정

인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원(산곡6 주택재개발정비사업)

결과 발표인천APT · 민영정비사업

주변 3D3D 지도 준비 중

다음 일정 입주 2029.12.15 · 1131일 남음

공급: 1,289세대
최고 분양가: 5.56억~10.32억
입주 예정: 2029년 12월
모집공고: 2026.10.08

주변 3D 지도 이번 달 청약 달력

입주자모집공고 요약

모집공고일: 2026.10.08
전매 제한: 최초 당첨자발표일(2026.10.27.)로부터 1년 (5쪽)
실거주 의무: 없음 (1쪽)
성능 등급: 6항목
특이사항: 15건

공고문 분석 전체 보기 · 공고문 원문

청약 일정

단계	날짜	상태
모집공고	2026.10.08	지남
특별공급	2026.10.19	지남
1·2순위 청약	2026.10.20 ~ 10.21	지남
당첨자 발표	2026.10.27	지남
계약	2026.11.09 ~ 11.11	진행 중
공사 중	2026.11.12 ~ 2029.12.14	예정
입주	2029.12.15	예정

일반공급 순위·지역별 접수

1순위 해당지역2026.10.20
1순위 기타지역2026.10.20
2순위 해당지역2026.10.21
2순위 기타지역2026.10.21

입주자모집공고문 분석

공동주택 성능 등급

경량충격음 차단성능★★★★55쪽
중량충격음 차단성능★55쪽
화장실 급배수 소음★★★★55쪽
세대 간 경계벽 차음성능★★★★55쪽
교통소음 실내·외 소음도★★55쪽
내진능력Ⅶ-0.197g53쪽

특이사항 15건

소음단지 남측 길주로변에 방음벽이 설치되며 101~103, 106동 전면에는 높이 7m 길이 약 250m, 107, 110, 111동 전면에는 높이 11m 길이 약 180m 설치되어 인접세대 조망권 침해 및 문주 간섭이 발생할 수 있어요. 58쪽
소음단지는 도로(마장로, 길주로, 산청로, 마곡로 외) 및 원적산터널, 요금소, 공용주차장 등에 접하여 소음이 발생할 수 있어요. 58쪽
소음단지 남측 길주로 지하에 지하철 7호선이 부지경계에서 약 30m 이격되어 운행 시 인근 세대에 진동 및 소음 피해가 발생할 수 있어요. 59쪽
주변 시설101~102동 전면 길주로변에 지하철 환기구가 설치되어 있어 소음, 진동, 냄새 등으로 생활이 불편해질 수 있어요. 59쪽
주변 시설단지 인근 부평대로 233 일원에 악취관리구역이 위치하여 기상조건 등에 따라 악취가 발생할 수 있어요. 59쪽
학교·교통초등학교는 인천산곡북초와 인천마곡초에 분산 배정될 예정이에요. 59쪽
단지 내 시설120동에는 임대 세대가 배치되며 복도·계단·엘리베이터는 분리되나 주차장 등 부대복리시설은 공동 사용해요. 60쪽
단지 내 시설공동주택 정화조는 102~103, 106, 116, 119동 하부에 설치되며 배기 탈취기가 옥상에 설치되어 소음, 진동, 냄새 등이 발생할 수 있어요. 60쪽
일조·조망101동 전면에 근린생활시설이 2개층 설치되어 조망 차단 및 소음이 초래될 수 있어요. 60쪽
일조·조망106동·107동 전면과 104동·119동 후면에 문주가 설치되어 세대 조망 침해 및 조명에 의한 간섭이 있을 수 있어요. 60쪽
단지 내 시설106동과 119동 후면에 지하주차장 출입구 경사로가 위치하여 야간 전조등 불빛과 차량 소음 피해가 있을 수 있어요. 60쪽
단지 내 시설108동과 115동 하부에는 커뮤니티시설이 설치되어 인접 동은 소음, 진동, 냄새 등으로 생활이 불편할 수 있어요. 60쪽
단지 내 시설옥외 안테나 이동통신설비는 101동, 104동, 106동, 108동, 111동, 114동, 118동, 120동 옥상층에 설치될 예정이에요. 61쪽
단지 내 시설근린생활시설 쓰레기분리수거소는 101동 후면 및 보행통로와 인접하여 설치될 예정이에요. 64쪽
공사·계획 변경GS건설은 101~106동 및 115~116동, 현대건설은 107~114동, 코오롱글로벌은 117~120동 시공을 담당해요. 59쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.

주택형별 분양가 9개

주택형	전용면적	일반 · 특별 세대	최고 분양가
50.26A	50.26㎡	54 · 58	5.56억
50.26B	50.26㎡	22 · 22	5.60억
59.95A	59.95㎡	140 · 167	7.46억
59.99B	59.99㎡	153 · 181	7.80억
59.93C	59.93㎡	99 · 114	7.34억
75.56A	75.56㎡	66 · 70	9.10억
75.62B	75.62㎡	29 · 31	9.30억
84.92A	84.92㎡	11 · 9	9.41억
84.98B	84.98㎡	30 · 33	10.32억

청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.

청약 경쟁률

1순위

주택형	지역	공급	접수	경쟁률
50.26A	해당지역	66	29	미달 37세대
50.26A	기타지역	66	21	미달 16세대
50.26B	해당지역	24	22	미달 2세대
50.26B	기타지역	24	6	3.00 : 1
59.95A	해당지역	213	116	미달 97세대
59.95A	기타지역	213	39	미달 58세대
59.99B	해당지역	185	195	1.05 : 1
59.99B	기타지역	185	62	-
59.93C	해당지역	182	27	미달 155세대
59.93C	기타지역	182	19	미달 136세대
75.56A	해당지역	114	84	미달 30세대
75.56A	기타지역	114	20	미달 10세대
75.62B	해당지역	38	48	1.26 : 1
75.62B	기타지역	38	7	-
84.92A	해당지역	17	26	1.53 : 1
84.92A	기타지역	17	4	-
84.98B	해당지역	44	92	2.09 : 1
84.98B	기타지역	44	13	-

당첨 가점

주택형	지역	최저 ~ 최고	평균
59.99B	해당지역	0 ~ 0	0
59.99B	기타지역	30 ~ 59	40.79
75.62B	해당지역	30 ~ 50	36.56
75.62B	기타지역	0 ~ 0	0
84.92A	해당지역	36 ~ 53	43.86
84.92A	기타지역	0 ~ 0	0
84.98B	해당지역	37 ~ 75	44.22
84.98B	기타지역	0 ~ 0	0

특별공급 접수

주택형	배정	접수
50.26A	58	46
50.26B	22	20
59.93C	114	31
59.95A	167	94
59.99B	181	149
75.56A	70	22
75.62B	31	22
84.92A	9	3
84.98B	33	19

청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.10.

단지 이미지 11장

분양 홈페이지의 홍보용 그림이라 실제와 다를 수 있어요. 출처: 분양 홈페이지

사업 정보

사업주체: 산곡6주택재개발정비사업조합
시공사: 지에스건설(주), 현대건설(주), 코오롱글로벌(주)
주택 구분: APT · 민영

산곡역자이힐스테이트앤하늘채, 청약 준비는 앱에서

관심 단지로 등록하면 일정이 바뀔 때 알려 드리고, 공고문 분석·분양 대금 계산·주변 시세 비교까지 한 화면에서 볼 수 있어요.

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참고

청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
'공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.

원문: 모집공고문 원문 · 청약홈 공고 · 분양 홈페이지