평택 고덕 우미 린 더 프리미어 분양가·청약 일정
경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-33블록
청약 진행경기APT · 민영분양가상한제대규모 택지개발지구
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다음 일정 당첨자 발표 2026.11.17 · 7일 남음
- 공급
- 623세대
- 최고 분양가
- 5.68억~6.82억
- 입주 예정
- 2029년 5월
- 모집공고
- 2026.10.30
입주자모집공고 요약
- 모집공고일
- 2026.10.30
- 전매 제한
- 3년 (소유권이전등기일까지) (1쪽)
- 실거주 의무
- 없음 (1쪽)
- 성능 등급
- 6항목
- 특이사항
- 14건
청약 일정
| 단계 | 날짜 | 상태 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.10.30 | 지남 |
| 특별공급 | 2026.11.09 | 지남 |
| 1·2순위 청약 | 2026.11.10 ~ 11.11 | 진행 중 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.17 | 예정 |
| 계약 | 2026.11.29 ~ 12.01 | 예정 |
| 공사 중 | 2026.12.02 ~ 2029.05.14 | 예정 |
| 입주 | 2029.05.15 | 예정 |
일반공급 순위·지역별 접수
- 1순위 해당지역
- 1순위 기타경기
- 1순위 기타지역
- 2순위 해당지역
- 2순위 기타경기
- 2순위 기타지역
입주자모집공고문 분석
공동주택 성능 등급
- 경량충격음 차단성능★★66쪽
- 중량충격음 차단성능★66쪽
- 세대 간 경계벽 차음성능★★★★66쪽
- 교통소음 실내·외 소음도★66쪽
- 화장실 급배수 소음★★★66쪽
- 내진능력VII-0.204g66쪽
특이사항 14건
- 소음사업지구 동측 약 2.1km에 경부선 철도가 접하고 북측 약 4.8km에 오산공항이 위치하여 철도 및 항공기 소음이 발생할 수 있어요. 51쪽
- 주변 시설단지 남서측 약 2.4km에 변전소, 남동측 약 3.7km에 변전소, 남서측 약 2.6km에 에코센터(폐기물 처리시설), 남측 약 2.4km에 고덕공공하수처리시설, 남동측 약 3.1km에 공공폐기처리시설이 위치해 있어요. 52쪽
- 주변 시설송전선로 지중화 전까지 임시철탑 및 송전선로 등이 존치되어 입주 시 보일 수 있어요. 52쪽
- 학교·교통초등학생은 (가칭)고덕8초(2028년 9월 개교 예정), 중학생은 고덕중학군에 배치될 예정이에요. 50쪽
- 학교·교통단지 서측에 22m 도로, 남측에 19m 도로, 북측에 연결녹지 및 27m 도로가 인접하여 소음 및 분진이 발생할 수 있어요. 50쪽
- 단지 내 시설3301, 3302, 3303, 3305, 3306, 3307동의 옥탑층 또는 외벽에 항공장애 표시등이 설치되어 빛 반사나 눈부심이 발생할 수 있어요. 55쪽
- 단지 내 시설단지 공용 태양광 패널이 8개 전 동(3301~3308동) 옥상에 설치돼요. 55쪽
- 단지 내 시설구내용 이동통신 옥외안테나는 3301, 3304, 3306, 3307동 옥상층에, 중계장치는 3301, 3304, 3306, 3307동 옥상층과 지하1층 3302, 3305, 3308동 PIT에 설치될 예정이에요. 55쪽
- 단지 내 시설단지 동측에 위치한 공공보행통로는 일반인에게 24시간 개방되는 통로로 소음, 진동, 사생활 침해가 발생할 수 있어요. 53쪽
- 일조·조망오픈형 발코니 상부 세대는 하부층 오픈형 발코니의 천장을 전용공간으로 사용할 수 없어요. 57쪽
- 소음3303동 4호 라인 전면부와 3305동·3306동 전·측면부에 휀룸 배기창이 설치되어 장비 작동 시 소음, 분진 등이 유발될 수 있어요. 58쪽
- 단지 내 시설단지 주출입구는 서측(인접동 3301동, 3308동), 부출입구는 남측(인접동 3306동, 3307동, 3308동)에 위치하여 차량 통행으로 인한 소음, 분진 및 빛공해가 발생할 수 있어요. 53쪽
- 주변 시설단지 북측에 1종 일반주거지역 및 문화공원(예정), 남서측에 고덕8초(예정), 고덕6중(예정), 종교시설용지(계획)가 위치하고 있어요. 51쪽
- 공사·계획 변경사업지구 내 계획된 하천은 입주 시까지 하천정비가 완료되지 않을 수 있으며 유입되는 하천수에 따라 악취가 발생할 수 있어요. 51쪽
모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.
주택형별 분양가 10개
| 주택형 | 전용면적 | 일반 · 특별 세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84.93A | 84.93㎡ | 109 · 200 | 5.91억 |
| 84.90B | 84.91㎡ | 21 · 40 | 5.91억 |
| 84.85D | 84.85㎡ | 10 · 20 | 5.79억 |
| 94.31A | 94.31㎡ | 42 · 7 | 6.20억 |
| 94.28B | 94.29㎡ | 20 · 4 | 6.20억 |
| 94.38D | 94.38㎡ | 5 · 1 | 5.68억 |
| 101.83A | 101.83㎡ | 65 · 10 | 6.82억 |
| 101.85B | 101.85㎡ | 48 · 6 | 6.81억 |
| 111.59A | 111.59㎡ | 6 · 0 | 6.68억 |
| 111.43B | 111.43㎡ | 9 · 0 | 6.81억 |
청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
청약 경쟁률
특별공급 접수
| 주택형 | 배정 | 접수 |
|---|---|---|
| 84.85D | 20 | 1 |
| 84.90B | 40 | 1 |
| 84.93A | 200 | 32 |
| 94.28B | 4 | 0 |
| 94.31A | 7 | 1 |
| 94.38D | 1 | 0 |
| 101.83A | 10 | 1 |
| 101.85B | 6 | 2 |
| 111.43B | 0 | 0 |
| 111.59A | 0 | 0 |
청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.10.
단지 이미지 2장
분양 홈페이지의 홍보용 그림이라 실제와 다를 수 있어요. 출처: 분양 홈페이지
사업 정보
- 사업주체
- 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이주식회사
- 시공사
- 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이주식회사
- 주택 구분
- APT · 민영
평택 고덕 우미 린 더 프리미어, 청약 준비는 앱에서
관심 단지로 등록하면 일정이 바뀔 때 알려 드리고, 공고문 분석·분양 대금 계산·주변 시세 비교까지 한 화면에서 볼 수 있어요.
참고
- 청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
- '공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
- noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.