분양 아파트 오티에르 반포

오티에르 반포 분양가·청약 일정

서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지

결과 발표서울APT · 민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역정비사업
주변 3D3D 지도 준비 중
공급
86세대
최고 분양가
14.26억~36.69억
입주 예정
2026년 7월
모집공고
2026.03.31
주변 3D 지도 이번 달 청약 달력

입주자모집공고 요약

모집공고일
2026.03.31
전매 제한
3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) (8쪽)
실거주 의무
2년 (8쪽)
특이사항
6건

공고문 분석 전체 보기 · 공고문 원문

청약 일정

단계날짜상태
모집공고2026.03.31지남
특별공급2026.04.10지남
1·2순위 청약2026.04.13 ~ 04.15지남
당첨자 발표2026.04.21지남
계약2026.05.06 ~ 05.08지남
공사 중2026.05.09 ~ 07.14지남
입주2026.07.15지남

일반공급 순위·지역별 접수

  • 1순위 해당지역
  • 1순위 기타지역
  • 2순위 해당지역
  • 2순위 기타지역

입주자모집공고문 분석

특이사항 6건

  • 소음단지 남측 신반포대로변에 방음벽이 설치되어 있으며 인접도로 차량 및 보행자 소음 등으로 인한 사생활 침해가 발생할 수 있습니다. 56쪽
  • 단지 내 시설2101동 지하 2층에 음식물쓰레기 자동이송시스템 기계실이 설치되어 소음, 진동 및 냄새가 발생할 수 있습니다. 63쪽
  • 단지 내 시설단지 내 지하 4층에는 정화조 및 빗물처리시설이, 지하 2층에는 음식물처리기계실이 설치되어 인근에 소음, 진동, 냄새가 발생할 수 있습니다. 58쪽
  • 학교·교통단지 여건상 사다리차 진입이 불가하여 이삿짐 운반은 지하 1층 엘리베이터를 통해서만 가능합니다. 57쪽
  • 공사·계획 변경북쪽 이면도로변 건축한계선 조성 방식 변경 등 인허가 과정에 따라 식재 계획이 변경될 수 있으며 공기 연장 시 입주예정월이 변경될 수 있습니다. 11쪽
  • 일조·조망단지 출입부 문주 및 단지 외곽부 방음벽으로 인하여 인접동 저층 세대의 조망 간섭이 발생할 수 있습니다. 56쪽

모집공고문을 AI로 읽어 정리한 요약이라 원문과 다를 수 있어요. 쪽 번호는 공고문 기준이니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.

주택형별 분양가 12개

주택형전용면적일반 · 특별 세대최고 분양가
44.0044㎡5 · 514.26억
44.85B44.85㎡2 · 114.42억
45.0045㎡2 · 414.62억
45.94B45.94㎡3 · 114.89억
59.58A59.58㎡3 · 520.46억
59.34B59.34㎡15 · 2020.06억
84.94A84.95㎡4 · 727.57억
97.5397.53㎡1 · 031.69억
97.6697.66㎡2 · 030.99억
113.91A113.92㎡1 · 034.71억
113.47B113.48㎡3 · 035.88억
115.99A116㎡2 · 036.69억

청약홈의 주택형별 공식 최고 공급금액입니다. 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다르고 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.

청약 경쟁률

1순위

주택형지역공급접수경쟁률
44.00해당지역53,114622.80 : 1
44.00기타지역50-
44.85B해당지역2685342.50 : 1
44.85B기타지역20-
45.00해당지역2658329.00 : 1
45.00기타지역20-
45.94B해당지역31,249416.33 : 1
45.94B기타지역30-
59.58A해당지역32,819939.67 : 1
59.58A기타지역30-
59.34B해당지역1517,7131180.87 : 1
59.34B기타지역150-
84.94A해당지역43,077769.25 : 1
84.94A기타지역40-
97.53해당지역1160160.00 : 1
97.53기타지역10-
97.66해당지역2349174.50 : 1
97.66기타지역20-
113.91A해당지역1106106.00 : 1
113.91A기타지역10-
113.47B해당지역3304101.33 : 1
113.47B기타지역30-
115.99A해당지역2306153.00 : 1
115.99A기타지역20-

당첨 가점

주택형지역최저 ~ 최고평균
44.00해당지역74 ~ 7976.5
44.00기타지역0 ~ 00
44.85B해당지역71 ~ 7171
44.85B기타지역0 ~ 00
45.00해당지역71 ~ 7171
45.00기타지역0 ~ 00
45.94B해당지역73 ~ 7473.5
45.94B기타지역0 ~ 00
59.58A해당지역69 ~ 7270.5
59.58A기타지역0 ~ 00
59.34B해당지역71 ~ 7472.5
59.34B기타지역0 ~ 00
84.94A해당지역70 ~ 7170.67
84.94A기타지역0 ~ 00
97.53해당지역74 ~ 7474
97.53기타지역0 ~ 00
97.66해당지역69 ~ 7069.5
97.66기타지역0 ~ 00
113.91A해당지역71 ~ 7171
113.91A기타지역0 ~ 00
113.47B해당지역69 ~ 7472.33
113.47B기타지역0 ~ 00
115.99A해당지역74 ~ 7474
115.99A기타지역0 ~ 00

특별공급 접수

주택형배정접수
44.0051,921
44.85B1100
45.0041,278
45.94B1183
59.34B208,675
59.58A51,747
84.94A71,580
97.5300
97.6600
113.47B00
113.91A00
115.99A00

청약홈이 공개한 접수 결과예요. 확인 2026.11.07.

사업 정보

사업주체
신반포21차아파트주택재건축정비사업조합
시공사
㈜포스코이앤씨
주택 구분
APT · 민영

오티에르 반포, 청약 준비는 앱에서

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참고

  • 청약홈 공공데이터(모집공고·주택형·일정) 기준입니다. 정정 공고가 나오면 값이 바뀔 수 있으니 청약 전에는 청약홈과 모집공고문 원문을 확인하세요.
  • 분양가는 주택형별 공식 최고금액(억 원)이며 층·동·옵션에 따라 실제 금액은 다릅니다. 발코니 확장·유상 옵션은 포함하지 않습니다.
  • '공사 중'과 입주 일정은 청약홈 일정(계약 종료~입주 예정월)으로 계산한 것이며 착공 신고 근거가 아닙니다. 입주는 예정월의 15일을 기준일로 씁니다.
  • noticeAnalysis 는 모집공고문을 AI로 읽어 정리한 값(정정 내용·공동주택성능등급·특이사항)이며 page 는 공고문 쪽 번호입니다. 요약이라 원문과 다를 수 있으니 청약 전에 해당 쪽 원문을 확인하세요.

원문: 모집공고문 원문 · 청약홈 공고 · 분양 홈페이지